Deposita la fianza

La fianza legal establecida en la Ley de Arrendamientos Urbanos es un importe en metálico que entrega el arrendatario al arrendador y que tiene como finalidad garantizar el cumplimiento de las obligaciones pactadas en el contrato.La liquidación de fianzas se efectúa mediante Régimen General o Régimen Concertado.
 

Régimen general:  Para los contratos de arrendamientos y subarrendamientos de viviendas o para uso distinto de vivienda.

Régimen concertado:  Se podrá autorizar la liquidación de fianzas cuando lo soliciten las entidades suministradoras de los servicios de agua, gas y electricidad, y los arrendadores de fincas urbanas siempre que el número de fianzas a depositar o ya depositadas a la fecha de la solicitud sea igual o superior a diez y su importe exceda de 30.000 euros o cuando el número de fianzas sea igual o superior a veinte. En ningún caso podrán acogerse al régimen concertado los arrendadores de fincas urbanas cuando estas no respondan a un mínimo de veinte arrendatarios diferentes.