Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 1 de 5/1/1989

Don Antolin Isidro Aparicio, Alcalde Presidente del Ilustre Ayuntamiento de esta Villa.

Hago saber: Que aprobado por el Pleno de esta Corporacion, en sesión extraordinario, de fecha 24 de octubre pasado, el Pliego de Condiciones economico-administrativas que ha de regir la subasta para enajenar un solar de los Bienes Patrimoniales de este Ayuntamiento, se expone al público durante el plazo de 8 días, a contar desde el siguiente a la inserción del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) para que se pueda efectuar cualquier reclamacion.

Simultaneamente, se anuncia la subasta, si bien la licitación se aplazara hasta cuando resulte necesario, en el supuesto de que hubiera alguna reclamacion.

PLIEGO DE CONDICIONES

Primera. Objeto y Cargas. La presente licitación tiene por objeto la enajenación mediante subasta del solar, de propiedad municipal, con una extension superficial de 817 m2, sito en calle Alfonso XII s/n. Linda, entrando a la derecha, con la Casa cuartel de la Guardía Civil, izquierda, con los bloques de la Barriada de San José de Calasanz y fondo con la traserá de pisos de dicha Barriada. El solar esta gravado con una servidumbre de luces,consistente en huecos de ventana de los talleres del Cuartel de la Guardía Civil.

Segunda. Calificación urbanistica. Los terrenos están calificados en las Normas Subsidiaris de Planeamiento Municipal de Osuna como suelo urbano de extension residencial. La edificabilidad permitida es de tres plantas de altura sobre rasante (baja más dos) y una por debajo de la rasante. La alíneación oficial por calle Alfonso XII, será la prolongación de la fachada del edificio de la Casa Cuartel de la Guardía Civil. Las normas de construcción de dicho solar se debera ajustar a lo establecido en las Normas Subsidiarias Municipales de Osuna.

Tercera. Precio. El precio fijado para esta enajenaciones el de 15.000 ptas., el m2, por lo que resulta un tipo de licitación de pesetas doce millones doscientas cincuenta y cinco mil pesetas (12.255.000 ptas.). Este precio puede ser mejorado al alza, desechandose las ofertas por debajo de dicho tipo de tasacion.

Cuarta.Forma de pago.El precio de la adquisición será satisfecho,de una sola vez, dentro de los veinte días siguientes al de la notificación de la adjudicación definitiva, otorgandose por el Ayuntamiento, una vez abonada el precio, escritura pública a favor del adjudicatario cuadno este asi lo solicite.

Quinta. Fianza. Los licitadores deberan depositar en la Caja Municipal una garantia provisional del 4% del tipo de tasacion, garantizandose con ello que el adjudicatario constituira la garantia definitiva y formalizara el contrato.

La fianza será el 6% y se depositara en la Caja Municipal una vez producida la adjudicación definitiva. Dicha fianza podrá constituirse mediante aval bancario.

Efectuada la adjudicación provisional los licitadores a quienes se hubiera desechado su proposición podrán retirar la garantia depositada.

Sexta. Licitadores y capacidad. Podran concurrir a la subasta las personas naturales o juridicas que se hallen en plena posesión de su capacidad juridica y de obrar y no esten comprendidas en algunos de los casos de excepción señalados en el vigente Reglamento de Contratación o en las disposiciones legales que sean aplicables. Los que acudan a la licitación podrán hacerlo por si o representado por personas autorizadas mediante poder bastante, siempre que no se halle incurso en algunas de las causas que se enumeran en los Articulos 4º y 5º del Reglamento citado. Cuando en representación de alguna sociedad concurra algun miembro de la misma, debera justificar documentalmente que esta facultado para ello.

Los poderes, así como, aquellos documentos acreditativos de la personalidad y capacidad, se acompañaran a la proposición bastanteado previamente por el Sr.Secretario de la Corporacion, a cuyo efecto debera ser presentado, con antelación suficiente, en las Oficinas Municipales.

Septima. Proposiciones. Toda proposición debera ajustarse al modelo que se contiene en este pliego de condiciones, no pudiendo alterar el contenido del mismo. A cada proposición se acompañaran los siguientes documentos:

a) Carta de pago de haber constituido la garantia provisional en la Tesoreria de Fondos Municipales.

b) Fotocopia del D.N.I. del licitador, o documento que acredite la personalidad juridica.

c) Declaración del licitador en la que afirme bajo su responsabilidad no hallarse comprendido en ninguno de los casos de incapacidad o incompatibilidad señalados en la condición anterior, cumpliendo las obligaciones tributarias según el Articulo 2º del R.D. 1462/85, anteriormente citado.

d) Las proposiciones se presentaran en sobre cerrado, que podrá ser lacrado o precintado, y en el que figurara la inscripción "Proposicion para tomar parte en la subasta de la parcela de terrenos colindante al actual Cuartel de la Guardía Civil", y se entregaran en el Registro General de este Ayuntamiento durante los veinte días hábiles siguientes a aquel en que aparezca inserto en último edicto de esta licitación en los Boletines Oficiales de la Provincia y de la Junta de Andalucía (BOP y BOJA), y en horario de 9 a 14 horas.

Octava. Acto de subasta. El acto de apertura de subasta pública tendrá lugar el día siguiente en que finalice el de presentación de proposiciones , a las 12 horas, en la Sala de Juntas del Ayuntamiento, constituyendose la Mesa por el Sr.Alcalde-Presidente o Concejal en quien delegue y por el Secretario de la Corporación que dara fe, o funcionario en quien delegue. La celebración de licitación se atendrá a las normas establecidas en el Articulo 34 del Reglamento de Contratación de las Corporaciones Locales.

Novena. Adjudicación definitiva. Efectuado la adjudicación provisional el adjudicatario debera presentar en el plazo de cinco días los documentos acreditativos del cumplimiento de sus obligaciones tributarias, según el R.D. 1462/85.

Realizada la adjudicación definitiva se requerira al adjudicatario para que dentro de los diez días siguientes al de la fecha en que reciba la notificacion, presente el documento que acredite haber constituido la garantia definitiva. Si no atendiera dicho requerimiento, ni cumpliere con los requisitos para la celebración del contrato, o impidiera que se formalice en el término señalado, la adjudicación quedaran sin efecto de pleno derecho, con las consecuencias legales que sean pertinentes.

Decima. Gastos. En virtud de la adjudicación definitiva el adjudicatario quedara obligada a abonar el importe de los anuncios y de cuantos gastos se ocasionen con motivo de los tramites preparatorios y de la formalización de la escritura pública, así como cualquier otro que se produzca.

Decimo primera. En lo no previsto en este pliego, se estara a lo dispuesto en la Ley 7/85, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local, R.D. Legislativo

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86, de 18 de abril, Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local, y Ley y Reglamento de Contratos del Estado y Reglamento de Continuación de Corporaciones Locales así como de cualquier otra disposición que resulte de aplicación.

Decimo segunda. Reclamaciones. De conformidad con el Reglamento de Contrataciones de las Corporaciones Locales se podrán presentar reclamaciones de este pliego de condiciones dentro del plazo de 8 días a partir de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP). Las reclamaciones serán resueltas por la propia Corporacion. (Véase modelo de proposicion).

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