EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE VALVERDE DEL CAMINO SE CREA POR LA LEY HIPOTECARIA DE 8 DE FEBRERO DE 1861 EN SUSTITUCION DE LAS ANTIGUAS CONTADURIAS DE HIPOTECAS, QUE QUEDARON DEFINITIVAMENTE EXTINGUIDAS POR EL REAL DECRETO DE 12 DE JUNIO DE ESE AÑO. SEGUN SE CONTEMPLA EN EL REGLAMENTO DE 21 DE JUNIO, DE EJECUCION DE DICHA LEY, LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD PASARON A TENER POR OBJETO LA INSCRIPCION O ANOTACION DE LOS ACTOS Y CONTRATOS RELATIVOS AL DOMINIO Y A LA CONSTITUCION, MODIFICACION O EXTINCION DE DERECHOS REALES SOBRE LOS BIENES INMUEBLES, ES DECIR, LOS QUE AFECTAN A LA FINCA CON INDEPENDENCIA DE SU TITULAR. SE PASA ASI A ASENTAR LA PROPIEDAD TERRITORIAL SOBRE LA BASE DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL, POSIBILITANDOSE EL CONOCIMIENTO PUBLICO DE LOS DERECHOS QUE AFECTEN DE UNA FORMA U OTRA A LAS PROPIEDADES INMUEBLES INSCRITAS.
EL TITULO 15 DE LA LEY ESTABLECIO REGLAS PARA EL CIERRE DE LOS LIBROS DE LAS CONTADURIAS DE HIPOTECAS ASI COMO PARA LA FORMACION O REFORMA DE LOS INDICES DE SUS ARCHIVOS, LO QUE MOTIVO QUE UNA BUENA PARTE DE LOS INDICES DE LAS HIPOTECAS ASENTADAS FUERAN ELABORADOS POR LOS NUEVOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD A PARTIR DE 1862. EL CIERRE DEFINITIVO DE LOS LIBROS DE REGISTRO DE LAS CONTADURIAS DE HIPOTECAS SE VERIFICO FINALMENTE CON SUJECION A LAS DISPOSICIONES DE LA REAL ORDEN DE 6 DE DICIEMBRE DE 1862, ANTE LA INMINENTE ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY HIPOTECARIA EL 1 DE ENERO DE 1863. EN LOS PRIMEROS AÑOS SE MANTUVO UNA DUPLICIDAD DE SECCIONES, EN UNA DE LAS CUALES SE CONTINUABA CON LA INSCRIPCION EN LOS LIBROS REGISTROS DE HIPOTECAS, MIENTRAS QUE EN LA OTRA SE INICIABA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PROPIAMENTE DICHO. ESTA SITUACION CAMBIO CON LA LEY DE REFORMA DE 1869, MANTENIENDOSE UNICAMENTE DESDE ENTONCES LA SECCION DE REGISTRO.
LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD ERAN TAMBIEN RESPONSABLES DE OTROS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA, CASOS DE LA OFICINA LIQUIDADORA DE DERECHOS REALES O EL REGISTRO DE ARRENDAMIENTOS RUSTICOS.
CON POSTERIORIDAD, LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD SE RIGIERON POR LA LEY HIPOTECARIA DE 16 DE DICIEMBRE DE 1909 Y SU REGLAMENTO DE 6 DE AGOSTO DE 1915, Y EN LA ACTUALIDAD POR LA VIGENTE LEY HIPOTECARIA, DE 8 DE FEBRERO DE 1946, Y SU REGLAMENTO, DE 14 DE FEBRERO DE 1947, ADEMAS DE POR EL CODIGO CIVIL.
Historia archivística
A LO LARGO DE LA HISTORIA, EL ARCHIVO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD HA IDO UNIDO A LA TRAYECTORIA DEL PROPIO REGISTRO, DEPENDIENDO Y UBICANDOSE CON EL. DESDE SU CREACION, EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, Y SU ARCHIVO, HAN PASADO POR DIVERSAS SEDES EN VALVERDE DEL CAMINO. TENEMOS CONOCIMIENTO DE SU ESTABLECIMIENTO EN LA CALLE REAL DE ARRIBA, HASTA SU TRASLADO EN LOS AÑOS 70 A LA CALLE SOL NUMERO 4. EN ESTE LUGAR PERMANECE HASTA LA DECADA DE 1980 EN QUE SE DESPLAZA A LA CALLE VALLE DE LA FUENTE, 18. FINALMENTE EN 1991 SE EMPLAZA EN UN LOCAL EN LA CALLE DR. DORRONSORO, EN UNAS INSTALACIONES ADECUADA A SUS NECESIDADES Y A LAS DEL ARCHIVO.
Contenido Y Estructura
Alcance y contenido
LA DOCUMENTACION DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CONTIENE TODA LA INFORMACION LEGAL SOBRE LA TITULARIDAD REGISTRAL Y LA EXISTENCIA DE GRAVAMENES, OBLIGACIONES O DEUDAS SOBRE LOS INMUEBLES. ES POR ELLO POR LO QUE ES UNA FUENTE INSUSTITUIBLE PARA EL ESTUDIO DE LA REALIDAD SOCIOECONOMICA AL INFORMAR, POR UNA PARTE, ACERCA DE LA TITULARIDAD DE DOMINIO Y LAS FORMAS JURIDICAS DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA, Y, POR OTRA, DE LA PLANIFICACION ECONOMICA, EL TRAFICO INMOBILIARIO Y EL SISTEMA FINANCIERO DE MERCADO (HIPOTECAS, FINCAS, SOCIEDADES MERCANTILES, DEPOSITO DE CUENTAS...).
HASTA EL PRESENTE, SOLO HAN SIDO TRANSFERIDOS LOS LIBROS REFERENTES AL REGISTRO DE HIPOTECAS REALIZADOS A PARTIR DE LA CREACION DEL REGISTRO EN 1863. EL FONDO PRESENTA CONTINUIDAD TEMPORAL DESDE ESTA FECHA HASTA NUESTROS DIAS, Y ESTA BIEN CONSERVADO.
Clasificación. Ordenación
FONDO SE ENCUENTRA ORGANIZADO, DISTINGUIENDOSE DOS SERIES FUNDAMENTALES, LAS CUALES ESTAN ORDENADAS CRONOLOGICAMENTE:
LIBROS DE INSCRIPCIONES (1863-2005)
LIBROS DIARIOS DE OPERACIONES (1863-2005)
IGUALMENTE NOS ENCONTRAMOS CON 9 M/L DE DOCUMENTACION SIN ORGANIZAR, CONSISTENTE EN CARTAS DE PAGO Y OTROS DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS.
Acceso y Uso
Condiciones del acceso
CON LAS LIMITACIONES DE LA LEGISLACION BASICA ESTATAL RESPECTO AL ACCESO, Y LO DISPUESTO EN LA LEY 3/1984 DE 9 DE ENERO, DE ARCHIVOS, Y LA LEY 1/1991 DE 3 DE JULIO DE PATRIMONIO HISTORICO DE ANDALUCIA.
Condiciones para Reproducción
SE LE FACILITAN CERTIFICACIONES O NOTAS SIMPLES AL INTERESADO O PERSONA QUE ACREDITE INTERES LEGITIMO, COBRANDO POR ELLO LAS TASAS ESTABLECIDAS.
Documentación Asociada
Existencia y localización de documentos originales
CONTADURIA DE HIPOTECAS EN EL ARCHIVO HISTORICO PROVINCIAL DE HUELVA