Page 8 - Memoria de la Junta de Andalucía

depreciado, por considerarse activos no generadores de flujos.

El deterioro de valor de los activos no generadores de flujos de efectivo se determina a nivel
de activos individuales, salvo que la identificación del potencial de servicio no fuera evidente,
en cuyo caso el importe recuperable se determina a nivel de la unidad de explotación o
servicio a la que pertenece.
La Agencia considera sus terrenos y construcciones como activos no generadores de flujo de
efectivo al poseer una finalidad distinta a la de generar un rendimiento comercial, como
pueden ser los flujos económicos sociales que generan dichos activos y que benefician a la
colectividad, esto es, su beneficio social o potencial servicio.

e) Arrendamientos

(i) Contabilidad del arrendador
La Agencia ha cedido el derecho de uso de determinados activos bajo contratos de
arrendamiento.

Los contratos de arrendamientos en los que la Agencia transfiere a terceros de forma
sustancial los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad de los activos se clasifican como
arrendamientos financieros. En caso contrario se clasifican como arrendamientos operativos.
 Arrendamientos operativos

Los activos arrendados a terceros bajo contratos de arrendamiento operativo se
presentan de acuerdo a la naturaleza de los mismos, resultando de aplicación los
principios contables que se desarrollan en el apartado b (inmovilizado).

Los ingresos procedentes de los arrendamientos operativos, netos de los incentivos
concedidos, se reconocen como ingresos de forma lineal a lo largo del plazo de
arrendamiento, salvo que resulte más representativa otra base sistemática de reparto
por reflejar más adecuadamente el patrón temporal de consumo de los beneficios
derivados del uso del activo arrendado.

(ii) Contabilidad del arrendatario

La Agencia tiene cedido el derecho de uso de determinados activos bajo contratos de
arrendamiento.

Los arrendamientos en los que el contrato transfiere a la Agencia sustancialmente
todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad de los activos se clasifican
como arrendamientos financieros y en caso contrario se clasifican como
arrendamientos operativos.
 Arrendamientos operativos

Las cuotas derivadas de los arrendamientos operativos, netas de los incentivos
recibidos, se reconocen como gasto de forma lineal durante el plazo de arrendamiento
excepto que resulte más representativa otra base sistemática de reparto por reflejar
más adecuadamente el patrón temporal de los beneficios del arrendamiento.

Agencia Pública de Puertos de Andalucía
CONSEJERÍA DE SOSTENIBILIDAD,
MEDIO AMBIENTE Y ECONOMÍA AZUL 19