La Junta de Andalucía mejorará las condiciones de sus ayudas para facilitar viviendas y alojamientos de alquiler a trabajadores temporales en municipios andaluces con alta movilidad laboral. El Consejo de Gobierno ha aprobado hoy diversas modificaciones del decreto de 2001 regulador de estos incentivos, que ahora se adaptan al Plan Estatal de Vivienda 2005/2008.
Entre los cambios introducidos destaca la reducción de la cuota de alquiler, que disminuye del 5% al 4% anual del precio máximo de venta de la vivienda. También se actualiza este precio, que para un inmueble de 70 metros cuadrados queda fijado en 75.428,12 euros, frente a los 60.829,13 del anterior decreto.
En cuanto a las ayudas que perciben los promotores por cada vivienda, la correspondiente a la Administración autonómica representará el 15% del precio de venta, lo que supone 11.314,22 euros, frente a los 9.124,37 euros que se concedían hasta ahora en el supuesto de los 70 metros cuadrados.
Por su parte, la ayuda procedente de la Administración central será de 1.583,26 euros anuales durante los cinco primeros años y de 1.230,01 euros anuales entre el sexto y el vigésimo año (las viviendas quedan sujetas al régimen protegido durante 25 años).
Además de estos incentivos, con la nueva norma el promotor recibirá también un préstamo subvencionado por el 80% del precio máximo de venta, lo que supone 60.342,50 euros en el caso de inmuebles de 70 metros cuadrados.
El régimen de ayudas para viviendas de alquiler destinadas a trabajadores temporales se aplica en 42 municipios de gran dinamismo económico de las provincias de Almería, Córdoba, Granada, Huelva y Jaén. Los inmuebles se destinan a arrendatarios cuyos ingresos no superan en 2,5 veces el denominado Indicador de Público de Renta a Efectos Múltiples (IPREM), equiparable al salario mínimo interprofesional.
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