La Junta constata el incremento del crédito para VPO en más de 200 millones durante 2009

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio ha podido constatar la recuperación del crédito para VPO experimentada a lo largo del año pasado, cuando se cerraron operaciones por valor de 763,3 millones de euros, lo que supone un incremento de la financiación en más de 219 millones respecto a 2008, ejercicio en el que el sector "tocó" suelo.El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, ha ofrecido esta información en su respuesta parlamentaria sobre financiación de viviendas protegidas en la comunidad. Durante su intervención, Espadas ha incidido en que pese al notable incremento no está "satisfecho" con el volumen de crédito existente en la actualidad, aunque ha reconocido que comienzan a tener "efecto" las medidas que se han ido tomando desde la Administración autonómica. Con todo, ha hecho hincapié en que "sólo las dificultades en el crédito impiden que estemos ante el mejor escenario para la VPO en Andalucía que se recuerda", puesto que en 2009 se autorizaron casi 24.000 nuevas viviendas protegidas, la cifra más alta de las dos últimas décadas. "En un escenario con más proyectos, es evidente que necesitamos más financiación", ha resaltado.El incremento en el volumen de crédito experimentado especialmente a partir del segundo semestre del año pasado, permite que la financiación de VPO se encuentre cercana a los niveles de 2007.Tanto los datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística, que apuntan a una recuperación de las hipotecas en noviembre de 2009 por primera vez desde el año anterior, como los del Banco de España, que señalan un repunte del 14% en los créditos de vivienda, confirman esta tendencia, según Espadas. El responsable autonómico de Vivienda ha reconocido especialmente el esfuerzo de las cajas de ahorro andaluzas, que han concedido el 33% de estos préstamos.
Medidas activadoras del créditoEl consejero de Vivienda ha incidido en las últimas medidas de carácter económico impulsadas por la Junta, como los préstamos reintegrables para dar salida al stock de vivienda libre existente en la comunidad, de manera que las familias vean reducida la cuota hipotecaria durante los primeros años del préstamo, o la adquisición por parte de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) de viviendas en promociones de VPO viables pero que no encuentran financiación y que se reformularán como alquileres con opción a compara. Esta última iniciativa, suscrita con seis bancos y cajas de ahorro, propiciará la construcción de 447 inmuebles en las provincias de Cádiz, Córdoba, Málaga y Sevilla con un importe de préstamos que supera los 40 millones.