Comunicación de segundas y posteriores transmisiones de Vivienda Protegida para los supuestos en los que no se han percibido ayudas para la adquisición de la vivienda , o estas ya hayan sido liquidadas. En caso de existir ayudas deberán ser previamente liquidadas. A tal fin se presentará Anexo III (código de procedimiento 15828).

Para realizar este trámite, se han de cumplir los siguientes requisitos:

• Mantener la vivienda protegida como residencia habitual y permanente de la nueva persona destinataria.

• Cumplir, al tiempo de la transmisión o cesión, los requisitos para acceder a la vivienda protegida.

• En su caso, liquidar con carácter previo las ayudas económicas recibidas para la adquisición de la vivienda. Esta liquidación tendrá una validez de seis meses y deberá acreditarse su reintegro previamente a la formalización de la transmisión.

• Cancelación del préstamo convenido o cualificado o su novación a préstamo libre.

Para realizar este trámite, se debe presentar la siguiente documentación:

Las personas titulares de viviendas protegidas aportarán los siguientes documentos:

• Formulario Anexo IA, “Comunicación de la persona  propietaria de vivienda protegida de su decisión de transmitirla, arrendarla o ceder su uso por cualquier otro título"; y Anexo IA-BIS, " Comunicación de la persona propietaria de la vivienda protegida, de su decisión de transmitirla, ceder su uso por cualquier título, o arrendarla. Relación y datos de otras personas propietarias y derecho a oposición de las mismas”, que habrá de presentarse, además del Anexo IA, cuando existan más de una persona propietaria. Puede descargarse en esta misma página u obtenerse en las Delegaciones Territoriales de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio.

• Copia simple de la escritura de adquisición de la vivienda protegida.

• Nota simple informativa del Registro de la Propiedad, emitida con una antigüedad máxima de 1 mes antes al momento de la comunicación.

• Determinación del precio de la transmisión o renta de alquiler o cesión, y su forma de pago.

• Condiciones de la transmisión.

• Acreditación, en su caso, de las circunstancias que permiten la transmisión, el alquiler o la cesión antes del plazo de diez años desde su adquisición. No será necesaria esta acreditación si estuviere vigente el periodo de validez de la liquidación de ayudas previas para la adquisición y se hubiera acreditado el reintegro correspondiente.

• En caso de actuar mediante representante, acreditación de la representación.

Por su parte, la persona interesada deberá presentar estos documentos:

• Formularios Anexo IB, “Comunicación de la persona interesada en la adquisición de la titularidad o del uso por cualquier título de una vivienda protegida, o de su arrendamiento”; y Anexo IB-BIS “Comunicación de la persona interesada en la adquisición de la titularidad o del uso por cualquier título de una vivienda protegida, o de su arrendamiento. Información relativa la otras personas interesadas” ; que habrá de presentarse, además del Anexo IB, cuando existan más de una persona interesada en dicha adquisición. Puede descargarse en esta misma página u obtenerse en las Delegaciones Territoriales de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio.

• Copia simple de la escritura de adquisición de la vivienda protegida, si ya se hubiera formalizado

• Nota simple informativa del Registro de la Propiedad, emitida con una antigüedad máxima de 1 mes antes al momento de la comunicación, si ya hubiera tenido acceso al RP.

• Ingresos económicos anuales, así como los del resto de los miembros de la unidad familiar.

• En su caso, pertenencia a alguno de los grupos de especial protección.

• En caso de actuar mediante representante, acreditación de la representación.