• La Consejería de Salud recomienda, a la hora de afrontar la compra de una vivienda, que se guarde la publicidad de las ofertas, cuyas condiciones podrán ser exigidas aún cuando no figuren expresamente en el contrato.

• Los usuarios tienen derecho a solicitar el Documento Informativo Abreviado, que es un modelo estándar con información clara y precisa sobre las características del inmueble y las condiciones económicas de la oferta.

• Se recomienda comprobar que la parte vendedora está al corriente en el pago de las cuotas de la comunidad de propietarios y del IBI.

• Comprobar los precios finales con todos los gastos y posibles comisiones antes de proceder a la compra de una vivienda es otro de los consejos para los consumidores.

• Las constructoras o inmobiliarias tienen que contar con un aval que garantice que las cantidades depositadas a cuenta podrán ser devueltas en caso de que no se cumplan los requisitos recogidos en el contrato de compraventa, con lo que se garantiza también que el consumidor no esté expuesto a un posible fraude o a contingencias como la posible quiebra de la empresa.

• Asegurarse, antes de escriturar una vivienda nueva, de que dispone de licencia de primera ocupación que permita contratar los suministros básicos de la vivienda es otra de las recomendaciones.

• Si la compra se realiza a través de una entidad intermediaria, es preferible escoger una que esté adherida al Sistema Arbitral de Consumo, para poder llegar a un acuerdo extrajudicial en caso necesario.

Toda esta información sobre derechos y recomendaciones a los usuarios cuando afrontan la compra de una vivienda se incluye en un folleto que va a editar la Junta y del que se distribuirán 20.000 ejemplares entre las oficinas municipales de información al consumidor y otras entidades con el objetivo de que esta información llegue al mayor número de usuarios posible. Dicha información será también objeto de un video divulgativo que se proyectará en las alrededor de 2.000 pantallas instaladas en centros de salud y hospitales de Andalucía y estará disponible en la plataforma www.informarseessalud.es.