La consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo, ha anunciado la rehabilitación integral de once barriadas de Andalucía, que recibirán una inversión de cerca de 45 millones de euros para actuar en torno a 3.100 viviendas. Marifrán Carazo ha puesto el acento en que es la primera vez que se lanza una convocatoria en Andalucía para la rehabilitación de barriadas a través de los ayuntamientos de más de 50.000 habitantes, que previamente han presentado sus solicitudes con las delimitaciones de áreas de actuación.

La consejera ha aclarado que estas actuaciones se desarrollarán en "barriadas degradadas, donde se ha invertido poco con los anteriores gobiernos y cuyos edificios presentan un grado de conservación muy deficiente". Estas intervenciones requerirán de trabajos de conservación de fachadas o cubiertas, refuerzos estructurales en algunos casos, instalación de ascensores, mejoras de accesibilidad de todo tipo o incluso la construcción de edificios en sustitución de otros que serán demolidos.

La Consejería de Fomento aportará 27,4 millones de euros a este programa, es decir, más del 60 por ciento de la inversión, mientras que 15,5 millones de euros serán proporcionados por los ayuntamientos beneficiarios. Esta contribución por parte de las administraciones hace posible que las comunidades de propietarios se acojan a estas ayudas, aportando un porcentaje pequeño que en su totalidad asciende a 1,8 millones.

Las barriadas que han resultado beneficiarias son once. En Almería se actuará en 146 viviendas de El Patio y Estrella Polar, en la zona de Pescadería-Avenida del Mar de la capital con cerca de 3 millones de euros; y también en 12 bloques plurifamiiares con más de 40 años de antigüedad con 211 viviendas de Ejido Centro, que cuenta con una inversión prevista de 2,4 millones. Por su parte, en Córdoba se actuará en la barriada de Santuario, con casi 4 millones para 1.016 viviendas, principalmente para reparación de cubiertas e instalación de ascensores.

En el caso de Cádiz, cumplen los requisitos dos propuestas. La primera consistirá en la construcción de 27 viviendas de El Pilar de Chiclana de la Frontera en sustitución de otras demolidas por 2,3 millones de euros. La segunda actuación vendrá a dar continuidad y culminar la rehabilitación del barrio de La Constancia de Jerez, con 727.500 euros para 48 viviendas, que se suman a una primera fase que incluía actuaciones en 88 viviendas. Esta primera fase se ha publicado en el Boletín Oficial de la Junta (BOJA) y, por tanto, ya se podrán solicitar las ayudas a partir del viernes 16 de julio y hasta el próximo 10 de septiembre.

En Granada se renovarán 122 viviendas de las fases 2 y 3 de Santa Adela gracias a una inversión de 13,3 millones. Con esta ayuda, se dará continuidad a la renovación del barrio con la edificación de viviendas en sustitución de otras.

La provincia de Málaga es la que contará con más propuestas aceptadas: tres. Se acometerán mejoras en la conservación y la accesibilidad en 163 viviendas de la fase 1 de Carranque, en Málaga capital, por 4,8 millones de euros; 562 viviendas en Las Albarizas de Marbella, con dos millones; y 350 viviendas de Arroyo de la Miel, en Benalmádena, con 2,7 millones.

Por último, en Sevilla se actuará en dos puntos de la capital hispalense. Por un lado, en 144 viviendas de Nazaret-Los Pajaritos por 4,8 millones de euros; y en 312 viviendas en la Plaza Encina del Rey del Parque Alcosa, por otros 4,8 millones. En el primer caso es para la conservación integral de los edificios y, en el caso del segundo, para paliar sus problemas estructurales por las propiedades arcillosas del suelo y para la instalación de ascensores.

El programa de Áreas de Regeneración y Renovación Urbana en Andalucía abarca un importante abanico de actuaciones. Entre ellas se encuentran desde aquellas dirigidas a la mejora del estado de conservación de los inmuebles (arreglo de cubiertas, azoteas, fachadas y medianerías); la mejora de la accesibilidad, como la eliminación de barreras arquitectónicas o la instalación de ascensores, o la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad (obras de envolvente térmica en edificios, instalación de sistemas de calefacción o refrigeración o nueva iluminación LED en zonas comunes).

La consejera prevé que las obras puedan empezar a desarrollarse a mediados del próximo año, una vez que se complete el proceso de tramitación. Tras la delimitación de las áreas, que se publicaron en el BOJA del pasado 8 de julio, ya se trabaja en los acuerdos bilaterales que se deben firmar con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana para cada área (previstos para septiembre-octubre) ya que estas ayudas se enmarcan en el Plan de Vivienda estatal. Una vez firmados los acuerdos, se publicarán las convocatorias para que las comunidades de vecinos de dichas áreas soliciten las ayudas. Los ayuntamientos serán entidades colaboradoras y nexo de unión con los vecinos en la gestión de solicitudes y en la entrega y distribución de las subvenciones a las entidades y personas beneficiarias.

Petición de fondos europeos para vivienda

Marifrán Carazo se ha propuesto extender este programa de rehabilitación integral a otros barrios de Andalucía, pero para ello, ha advertido, "es necesario un reparto justo y equitativo de los fondos europeos Next Generation". "El dinero anunciado por el Ministerio para Andalucía son sólo 199 millones de euros del total de 1.151 millones del programa de rehabilitación para la recuperación económica", ha reclamado en la rueda de prensa de presentación de las ARRU, en la que ha estado acompañada por el delegado del Gobierno de la Junta en Sevilla, Ricardo Sánchez; la secretaria general de Vivienda, Alicia Martínez, y la delegada territorial de Fomento en Sevilla, Susana Cayuelas.

La consejera no sólo ha cuestionado la cuantía, sino también el porcentaje de ayuda previsto, que ha considerado "insuficiente" y más en un contexto de crisis económica. "Se confía hasta un 60 por ciento del coste de la actuación a los propietarios en una difícil coyuntura económica", ha señalado. Por último, ha solicitado "más celeridad", ya que, aunque son fondos correspondientes al presupuesto de 2021, no se ha aprobado aún el decreto para su aplicación, que se prevé, en principio, para el mes de septiembre.