Viviendas protegidas: Comunicación de Calificación Provisional y Calificación Definitiva

Información general

Título formal:

Viviendas protegidas: Comunicación de Calificación Provisional y Calificación Definitiva e inicio de obras

Código:
2940
Organismo:
Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda
Destinatarios:
  • Administraciones
Fecha de creación:
23/02/2010

Descripción

Comunicación del Ayuntamiento a la correspondiente DelegaciónTerritorial de la Consejería competente en materia de vivienda, las calificaciones provisionales y definitivas que hayan otorgado, así como las modificaciones de éstas, y la fecha de inicio de las obras, en el plazo de un mes desde que tengan lugar.                                         

El promotor no podrá formalizar los contratos de compraventa o de adjudicación de las viviendas hasta que aquel presente en el Ayuntamiento la comunicacion del inicio de las obras.

Cómo realizar el trámite

Relación con la Administración

Presencial y electrónica.

Si eres una persona física, puedes optar por la presentación presencial o electrónica. Si optas por la presentación presencial, puedes hacerlo en las Oficinas de asistencia en materia de registros de cualquier Administración Pública o en las de correos. Para hacerlo en una Oficina de asistencia en materia de registros de la Junta de Andalucía se recomienda solicitar cita previa. Si optas por la presentación electrónica, debes hacerlo en la dirección electrónica indicada en la fase correspondiente.

Si no dispones de los medios electrónicos necesarios, puedes ser asistido para hacer esta tramitación en una Oficina de asistencia en materia de registros de la Junta de Andalucía para lo que se recomienda solicitar cita previa

Si eres sujeto obligado a relacionarte electrónicamente con la Administración, debes hacer la presentación en la dirección electrónica indicada en la fase correspondiente. Si la realizas de forma presencial, el órgano de tramitación podrá requerirte la subsanación a través de la presentación electrónica con los efectos que para estos casos dispone la normativa (art. 68.4 de la ley 39/2015, de 1 de octubre). Esta obligación de relacionarse por medios electrónicos no será de aplicación en aquellos trámites concretos en que la norma que regula un determinado procedimiento disponga su realización por medios exclusivamente presenciales.

Acceso a la fase

  • Aportación de documentos:

    Este trámite sólo puede ser realizado de forma presencial.

    Para ello, puedes dirigirte a las Oficinas de asistencia en materia de registros de cualquier Administración Pública o a las oficinas de correos.

    Para hacerlo en una Oficina de asistencia en materia de registros de la Junta de Andalucía, debes solicitar cita previa.

Formularios

Requisitos

Destinar las viviendas a la venta o al alquiler, según la calificación obtenida

Documentación

Para realizar este trámite, se debe presentar la siguiente documentación:

  • Formulario Anexo IV, “Comunicación de Calificación provisional, calificación definitiva e inicio de obra"; y Anexo IV-BIS, " Cuadro detallado de viviendas/alojamientos relativo al procedimiento de calificación e inicio de obra.". Puede descargarse en esta misma página u obtenerse en las Delegaciones Territoriales de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio.

  • Además, según el caso:

    • Calificación provisional.

    • Modificación de la calificación provisional.

    • Claificación definitiva.

    • Modificación de la calificación definitiva

    • Inicio de obra.

Cuándo realizar el tramite

Para el cómputo del plazo se tienen en cuenta los días inhábiles en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Plazo de Inicio

Este trámite no está sujeto a plazos

Normativa

Información adicional

Órganos responsables

En la tramitación
En la resolucion
En la materia

Plazo de resolución/notificación

  • Plazo: 2 Meses. En caso de calificación definitiva.
    Silencio: Negativo
  • Plazo: 3 Meses. En caso de calificación provisional.
    Silencio: Positivo

Agota vía administrativa

No

Información sobre el tratamiento de datos personales

RESPONSABLE DEL TRATAMIENTO.-Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio..

https://juntadeandalucia.es/protecciondedatos.html

https://juntadeandalucia.es/servicios/procedimientos/detalle/2940/datos-basicos.html

ACTIVIDAD DE TRATAMIENTO.-subvenciones a promociones de viviendas y de adecuación de suelos.

FINALIDAD.- Gestionar las comunicaciones de los Ayuntamientos a las Delegaciones Proviniciales de la Consejeria competente en materia de vivienda, las calificaciones provisionales y definitivas que hayan otorgado, las modificaciones y la fecha de inicio de las obras.

CATEGORIAS DE INTERESADOS.- Ayuntamientos

CATEGORIAS DATOS PERSONALES.- Datos identificativos y de contactos y datos identificativos de las viviendas.

CESIONES DE DATOS.-Consejería con competencias en Hacienda pública; Agencia Estatal de Administración Voluntaria (AEAT), Agencia Tributaria de Andalucía, Ministerio con competencia en política de vivienda, Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucia.

TRANSFERENCIAS INTERNACIONALES.- No estan previstas tranferencias internacionales de los datos.

PERIODO DE CONSERVACION.-  Se conserrvarán durante el tiempo necesario  para cumplir con la finalidad para la que se recabaron y para determinar las posibles responsabilidades que se puedieran derivar de dicha finalidad y del tratamiento de los datos. Será de aplicación lo dispuesto en la normativa de archivos y documentación.

MEDIDAS DE SEGURIDAD.- las medidas de seguridad implantadas se corresponen con las previstas en el Anexo II (Medidas de seguridad) del Real Decreto 3/2010, de 8 de enero por el que se regula el Esquema Nacional de Seguridad en el ambito de la Administración Electrónica

.BASE JURÍDICA.- RGPD: 6.1.e) tratamiento necesario para el cumplimiento de una misión de interés público o en el ejercicio de poderes públicos conferidos al responsable del tratamiento; Ley  13/2005, de 11 de noviembre de medidas para la vivienda  protegidas y el suelo; Decreto 149/2006 de 25 de julio;  por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autónoma de Andalucía y se desarrollan determinadas Disposiciones de la Ley  13/2005, de 11 de noviembre de Medias en materia de Vivienda Protegida y Suelo.

 

 

¿Cuáles son los derechos en materia de protección de datos personales y cómo ejercerlos?

La persona interesada tiene el derecho de acceso a sus datos personales y a su rectificación, así como, en determinadas circunstancias, el de supresión, portabilidad, limitación, oposición y a no ser objeto de decisiones individuales automatizadas. Para saber más sobre estos derechos puede consultar en www.aepd.es/reglamento/derechos/

Puede ejercer estos derechos solicitándolo al órgano o entidad responsable del tratamiento preferentemente a través del formulario disponible en www.juntadeandalucia.es/protecciondedatos, donde lo podrá presentar electrónicamente, si dispone de certificado digital, o descargarlo para presentarlo presencialmente en cualquier registro administrativo o lugar de los indicados en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Puede presentar también una reclamación ante el Consejo de Transparencia y Protección de Datos de Andalucía, en particular si considera que no ha obtenido satisfacción en el ejercicio de sus derechos por el cauce indicado anteriormente. Los formularios e información sobre como hacerlo se encuentran en www.ctpdandalucia.es/area-de-proteccion-de-datos

Novedades

  • 06/05/2021 Se ha modificado en este trámite:Pagos

  • 18/05/2022 Se ha modificado en este trámite:Activ. de Protección de Datos

  • 18/05/2022 Se ha modificado en este trámite:Activ. de Protección de Datos

  • 17/05/2022 Se ha modificado en este trámite:Documentación

    • Última actualización: 31/05/2024
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