La fianza legal establecida en la Ley de Arrendamientos Urbanos es un importe en metálico que entrega el arrendatario al arrendador y que tiene como finalidad garantizar el cumplimiento de las obligaciones pactadas en el contrato. La liquidación de fianzas se efectúa mediante Régimen General o Régimen Concertado.
Guía rápida
¿Quién puede solicitarla?
La devolución del depósito de fianza puede solicitarla el arrendador/subarrendador o su representante legal.
¿Cómo se solicita?
Se puede realizar la solicitud presencial (mediante cita previa) o telemáticamente.
¿Cuándo se devuelve?
La Administración tiene un plazo de un mes a contar desde la fecha de presentación de la solicitud.
Qué pasos hay que seguir
Rellenar el formulario 810
Tienes varias opciones:
- Rellenarlo y enviarlo online con tu certificado digital. En el vídeo ‘Cómo rellenar el formulario 810’ te enseñamos cómo.
- Rellenarlo online e imprimirlo para entregarlo en una oficina.
- Pidiendo cita previa para ir a una oficina y rellenarlo directamente allí en papel.
Presentar documentación
Además del formulario 810, se deben presentar:
- Referencia catastral.
- Documentación adicional para personas jurídicas y situaciones especiales.
Alta de cuenta bancaria en GIRO
Para la devolución es obligatorio tener la cuenta bancaria de alta en el sistema contable GIRO:
- Si se dispone de certificado digital, se puede hacer desde la Oficina Virtual.
- Si no se dispone de certificado digital, se debe imprimir y rellenar el formulario de mantenimiento de cuenta a terceros (pdf).